Alugo Imóvel Comercial 291m² com Mezanino e 5 Vagas no Jardim Bom Tempo em Taboão da Serra - SP

Imóvel comercial em ponto estratégico de Taboão da Serra, com excelente fluxo e visibilidade, ideal para negócios que buscam destaque, acessibilidade e estrutura pronta para operação.

Características do Imóvel: Área total: 291 m² "com mezanino"

Mezanino em estrutura metálica

Salão térreo amplo com balcão de atendimento

2 banheiros + banheiro auxiliar

Sala auxiliar para depósito

Cozinha

Sala auxiliar superior junto ao mezanino

Forro de teto com iluminação e ventiladores

5 vagas de estacionamento

Frente de acesso recentemente modificada para maior acessibilidade

Vias e acessos próximos de destaque:

Localizado na Avenida Doutor José Maciel — via principal no bairro, com boa visibilidade.

Rodovia Régis Bittencourt (BR‑116) — trecho urbano

Avenida Maria Rosa — próxima à Avenida Doutor José Maciel

Proximidade com transporte público variado

Valores Aluguel: R$ 19.800,00/mês

IPTU aprox.: R$ 680,00/mês

Condição de locação: SOMENTE FIADOR

Indicado para: Lojas de varejo e showrooms, Hortifruti, Restaurantes, Padarias, Cafés (com adequações), Coworking, Estúdios, Empresas com atendimento + área administrativa.

Destaques: Pronto para receber sua operação, Estrutura versátil, muito bem distribuída.

Localização central com alto potencial comercial graças à visibilidade e fluxo.

Bairros próximos: jardim da Glória, Vila Santa Luzia, Parque Santos Dumont, Chácara Agrindus, Parque Assunção, Jardim Monte Alegre, Jardim Kuabara, Jardim Maria Rosa, Vila Olga, Jardim Caner, Jardim Nadir.